江南北国·北国江南
本项目——地处中国南北地理的分界线、南北气候的分水岭、南北文化的交融地，既有阳刚之气，又显灵秀之韵。地处中原，是中华文明的摇篮，楚文化与中原文化在这里交融，是中华文化之根。
三省交界·“都市后花园”地处豫皖鄂三省交界，中部地区的重要交通枢纽
基地地处豫皖鄂三省交界，中原城市群、武汉城市圈、皖江城市带三大国家级经济增长极地理重心。3小时高铁圈可覆盖三大经济增长极。
奇峰圣境——户外拓展
美丽信阳·山水茶都
中国毛尖之都
信阳毛尖又称豫毛峰，属绿茶类，是中国十大名茶之一。信阳种茶历史悠久，拥有三千多年历史。北宋时节苏东坡谓：“淮南茶信阳第一。”
魅力南湾·度假胜地
南湾湖风景旅游区是国家4A级风景区，以山林、岛屿为风景内涵，61座岛屿错落分布，已开发建设水上景区、西山景区、大坝景区和码头景区四大景区42个景点，6条旅游航线。
区域交通
区域交通
地处三省交界，信阳市西南山地区，南湾湖上游规划区位于信阳市西南部山区，南湾湖南部上游，谭家河乡东北部；东邻柳林乡，北靠冯店村、西双河村、西与凌岗村隔河相望，南靠大桥村、千公堰村。谭家河直贯规划区，经西双河注入南湾湖。
·豫南丘陵风貌，大别山北麓，低丘缓坡
·属于亚热带与温带季风气候交界地带
·规划区河流汇入南湾湖，后流入浉河，统属于淮河流域
·季风气候，降雨量年变化大
·野生植物兼具亚热带和暖温带杂处共生、种类特多的优点，林木旺盛
·规划区农田随水流形成的地形成条带状
·良田范围广阔，耕地资源丰富
·水塘与农田交织，斑驳分布
·部分植有荷花
·北部茶田广布，是信阳毛尖的重要产地之一
建设条件分析
居民点分布零散
规划区内居民点分布较为零散。除西双河村、大桥村部分居民点沿省道集中分布外，其余皆沿村庄道路零星分布，建筑多背山面田，未形成居民点集聚效应，土地利用率较低。
交通条件差
224省道从规划区西侧穿过，承担规划区的主要交通，交通西部优于东部。基地东侧村道呈树叉状，道路多曲折、尽头路，且路面窄，路况差，交通联系弱。
基地周边设施配套缺乏
现状谭家河乡旅游配套相关服务设施缺乏，且等级较低，现有乡镇商业设施集中分布在224省道沿线。设施条件较差，乡镇道路等基础设施有待完善。
建设条件分析
产业条件差
规划区居民大多从事农业，主导产业以茶叶、荷花、水稻种植为主。仅沿省道形成部分商业，产业基础较差。
人口匮乏
郭畈村辖11个村民组，共376户，总人口1484人。外出务工人员较多，人员流失严重。
功能结构
一带五谷两翼——
一带
南湾源水乡景观带打造南湾湖景观示范带、水环境生态整治示范带。
五谷
碧谷胜境
河谷花境
茶谷逸境
丘谷仙境
文谷雅境
两翼
北翼：有机茶园试验区
南翼：生态农业种植区
总体鸟瞰
总体鸟瞰
利用南湾湖上游丰富的山水、湾谷地貌特色，依托消费需求日益旺盛的文旅市场和康养市场，打造对标“浙江裸心谷”的西北综合型康旅示范基地，以文化为特色，以亲子活动和夜经济为亮点，融合酒店、民宿、购物等多元文旅业态，打造南湾湖旅游度假区核心展示窗口。
1场印象南湾光影秀
周末节假日选择时间段举行大型演出，运用商业中的光影效应，将游人聚集在表演区域，再慢慢走到商业街中，带动整条商业街的客流人气及营收。
2条风情街——南湾水街
2条风情街——南湾雅市
宋代建筑风格的商业水街，沿水系延伸的滨水空间和业态多元的品质商业为游客提供惬意放松的精神体验，作为南湾康旅综合体的集中式商业休闲配套。
南湾雅市，通过对茶文化的打造，结合茶博物馆、茶研究院以及豫南茶山度假村等，形成以茶文化为核心的科普类旅游，包括茶文化观光、茶文化科普体验等。
5大精品庄园集群——
田园亲子庄园
水乡艺术庄园
郭氏宗族文化庄园
信阳素质教育基地庄园
户外运动庄园
5大精品庄园集群
5大精品庄园集群
5大精品庄园集群
6组民宿聚落——
荷花漾·闲雅民宿聚落
百花谷民宿聚落
禅茶民宿聚落
田园民宿聚落
云顶心·星空民宿聚落
楚风忆·战国民宿聚落
6组民宿聚落——荷花漾·闲雅民宿聚落
6组民宿聚落——百花谷民宿聚落
6组民宿聚落——禅茶民宿聚落
6组民宿聚落——田园民宿聚落
山谷集市
——贯穿于整个湾谷的精品农产品特卖会
“舌尖上的南湾”打造绿色有机餐饮品牌展销平台
1个国际康养中心+4大特色度假村+N种山地康体运动
1个国际康养中心
国际健康中心以智能检测设备为基础，为健康人群以及亚健康人群提供个人健康档案、日常体征监测和预警、健康评估报告。
通过引入国际或者国内中高端的医疗资源，让安康人“足不出市”即可获得先进的专科诊疗。
4大特色度假村——南湾源度假村
4大特色度假村——豫南茶山度假村
4大特色度假村——银松度假村
4大特色度假村——观星度假村
N种山地康养活动
N种山地康养活动
N种山地康养活动
信阳南湖之源·康旅综合体规划建设 结语：
依托“三省交界”的天然地缘优势，以本项目为示范窗口，作为推动信阳市田园综合体、乡村振兴战略和全域旅游发展的一个重要引擎。通过项目有机串联区域最具特色康养度假、历史文脉、有机农业等多元产业融合发展，带动整体经济又好又快发展。
